中新網(wǎng)吉林新聞8月5日電(譚偉旗 孫博文)近日，長春市九臺區(qū)人民法院成功調解了一起房屋租賃合同糾紛案件，承辦法官通過耐心溝通、釋法明理，促使雙方達成和解，既維護了當事人的合法權益，又化解了矛盾糾紛。
據(jù)悉，原告張某將自家位于學校附近的房屋出租給李某用作伴讀，雙方簽訂了為期兩年的租賃合同。然而，李某僅租住兩個月后便不告而別，且未支付租金，也拒絕與張某聯(lián)系。張某多次嘗試溝通未果，無奈之下訴至法院，要求李某支付拖欠租金及違約金。
受理案件后，承辦法官仔細查閱卷宗，發(fā)現(xiàn)該案事實清楚，但被告方失聯(lián)導致調解難度較大。為妥善化解糾紛，法官多方查找，最終聯(lián)系到李某。
起初，李某情緒激動，表示因家庭經(jīng)濟困難無力繼續(xù)履行合同，才選擇搬離。法官耐心傾聽雙方訴求，從情理法多角度進行疏導：一方面向李某釋明合同的法律效力及違約后果。
另一方面，法官勸導張某理解對方的實際困難。經(jīng)過多次溝通協(xié)調，李某認識到自身違約行為的法律責任，表示愿意分期償還租金；張某也同意放寬還款期限，最終雙方達成調解協(xié)議。
法官介紹，房屋租賃合同糾紛是常見的民事案件，但背后往往涉及民生問題。該案中，堅持“調解優(yōu)先、調判結合”原則，既依法保障原告權益，又兼顧被告的實際困難，促成雙方互諒互讓。該院始終踐行司法為民理念，通過柔性司法化解矛盾，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義。
該案的圓滿解決，不僅是個體權益的捍衛(wèi)，更是司法機關踐行“司法為民”理念的生動縮影。下一步，該院將繼續(xù)發(fā)揮調解在化解矛盾糾紛中的積極作用，以高效、便民的司法服務為群眾排憂解難，為構建和諧法治社會貢獻力量。(完)
